수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양 정보 대공개! 서수원 랜드마크 탄생

부동산에 관심 있는 여러분! 오늘은 수원시의 떠오르는 신흥 주거지역, 고색지구에 위치한 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지‘에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 프로젝트는 서수원 지역의 새로운 랜드마크로 주목받고 있는데요, 과연 어떤 특징들이 있는지 함께 살펴볼까요?

단지 개요

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기도 수원시 권선구 고색동 고색2지구에 위치한 대규모 주거용 오피스텔 단지입니다. 금호건설이 시공을 맡아 높은 품질과 신뢰성을 자랑하는 이 프로젝트는 총 806실의 대단지로 구성되어 있습니다.

단지 구성

• 1단지(B1-1블록): 513실
• 2단지(B1-2블록): 293실
• 건물 구조: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 12개 동
• 전용면적: 모든 세대 84㎡ (단일 면적)

세부 타입:

• 84A: 391실
• 84B: 288실
• 84C: 127실

이렇게 다양한 타입으로 구성되어 있어 입주자의 선호도에 따라 선택할 수 있다는 점이 매력적이죠. 특히 모든 세대가 실용적인 84㎡ 타입으로 구성되어 있어 신혼부부부터 4인 가족까지 폭넓게 사용할 수 있는 공간을 제공합니다.

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우수한 입지 조건

수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 뛰어난 입지 조건입니다. 서수원의 교통 중심지에 위치하고 있어 탁월한 접근성을 자랑하는데요, 구체적으로 어떤 장점들이 있는지 살펴보겠습니다.

1. 편리한 대중교통

• 수인분당선 고색역 역세권 (도보 이용 가능)
• 수원역과 1정거장 거리 (2km)

2. 광역 교통망 확충 예정

• 2028년 개통 예정인 수원역 GTX-C 노선
• 2029년 개통 예정인 광교-호매실 간 신분당선 연장선

이러한 광역교통망의 확충으로 수원역에서 삼성역, 강남역까지 약 30~40분 내 통근이 가능해질 전망입니다. 서울 출퇴근이 필요한 직장인들에게는 정말 반가운 소식이 아닐 수 없죠!

3. 자동차 이용 시 접근성

• 호매실IC, 금곡IC, 북수원IC를 통해 평택파주고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 진입 용이

이처럼 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 대중교통과 자가용 모두 편리하게 이용할 수 있는 위치에 자리잡고 있습니다. 실제로 한국교통연구원의 2023년 조사에 따르면, 편리한 교통은 주거 만족도에 가장 큰 영향을 미치는 요소 중 하나로 나타났습니다. 이런 점에서 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 입지는 매우 매력적이라고 할 수 있겠네요.

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우수한 교육 환경

자녀 교육에 관심이 많은 부모님들께 반가운 소식! 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 우수한 교육 환경을 자랑합니다.

• 고색초, 고색중, 고색고교가 도보 거리에 위치
• 안전한 통학로 확보

특히 초, 중, 고등학교가 모두 도보 거리에 있다는 점은 정말 큰 장점이에요. 아이들이 안전하게 통학할 수 있고, 학교 간 이동도 편리하니 학부모님들의 부담도 크게 줄어들겠죠?

교육부의 2023년 통계에 따르면, 학교와의 거리가 가까울수록 학생들의 학업 성취도와 만족도가 높아지는 경향이 있다고 합니다. 이는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 교육 환경이 자녀들의 학업에 긍정적인 영향을 미칠 수 있음을 시사하고 있어요.

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풍부한 생활 인프라

수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 편리한 일상생활이 가능합니다.

1. 행정 시설

• 권선구청
• 권선구보건소
• 수원서부경찰서

이들 행정 시설이 모여 있는 권선행정타운의 배후 단지로 개발 중입니다. 행정 업무를 볼 때 매우 편리하겠죠?

2. 의료 시설

• 수원 덕산병원: 2025년 말 개원 예정, 706병상 규모의 대형 종합병원

대형 종합병원이 가까이 있다는 것은 정말 든든한 일이에요. 응급 상황이 발생했을 때 신속하게 대처할 수 있고, 일상적인 건강 관리도 편리하게 할 수 있겠죠.

3. 산업 단지

• 탑동 이노베이션밸리
• 수원 R&D 사이언스 파크

이러한 첨단산업단지의 조성으로 서수원은 향후 행정, 의료, 연구 인력이 집중되는 생활권으로 자리잡을 전망입니다. 이는 지역 경제 활성화와 일자리 창출에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

4. 상업 시설

• 한화에서 상업시설 건설 예정

편리한 쇼핑과 여가 생활을 즐길 수 있는 상업 시설도 들어설 예정이라고 하니, 생활의 질이 한층 더 높아질 것 같아요.

5. 자연 환경

• 서쪽으로 약 2천8백평의 문화공원과 약 3천평의 근린공원 조성 예정
• 황구지천 산책로
• 서울대학교 수원 수목원
• 탑동시민농장
• 축만제
• 여기산

도심 속에서도 자연을 가까이 즐길 수 있다는 점은 정말 매력적이지 않나요? 특히 공원과 산책로는 주말 가족 나들이 장소로 제격일 것 같아요.

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한국환경정책평가연구원의 2023년 연구에 따르면, 주거지 인근의 녹지 공간은 주민들의 정신 건강과 삶의 질 향상에 큰 영향을 미친다고 합니다. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 주변의 풍부한 자연 환경은 입주민들의 삶의 질을 높이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.

수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 특별한 설계

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 아파트에 버금가는 우수한 설계와 다양한 특징을 갖추고 있습니다. 어떤 점들이 특별한지 자세히 살펴볼까요?

1. 4베이 위주의 맞통풍 구조 (일부 호실 제외)
바람이 집 안을 시원하게 통과하는 구조로, 여름철 전기세 절약에도 도움이 됩니다.

2. 가변형 벽체 설계로 공간 활용도 극대화
라이프스타일에 따라 공간을 자유롭게 변경할 수 있어요. 2인 가구였다가 아이가 생기면 아이 방을 만들 수 있고, 재택근무가 필요하면 서재로 활용할 수도 있죠.

3. 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납 공간
수납 공간이 넉넉하면 집 안이 훨씬 깔끔해 보이고 정리정돈도 쉬워집니다.

4. 에어브러쉬, 에어샤워기 설치
외출 후 집에 들어올 때 먼지를 털어낼 수 있어 실내 공기 질 개선에 도움이 됩니다.

5. 우물천장 시공 (일반 천장고 2.3m보다 10cm 높음)
천장이 높으면 공간이 더 넓어 보이고 개방감이 좋아져요.

6. 22mm 복층 유리 이중창 적용으로 방음과 단열 효과 향상
외부 소음 차단과 에너지 효율 향상에 도움이 됩니다.

7. LED 조명, 일괄소등 스위치, 10인치 홈네트워크 시스템 도입
스마트한 생활이 가능해지고, 에너지 절약에도 도움이 되죠.

이러한 특별한 설계는 입주민들의 삶의 질을 한층 높여줄 것으로 기대됩니다. 실제로 한국건설기술연구원의 2023년 조사에 따르면, 주거 공간의 효율적인 설계와 첨단 시스템의 도입은 주거 만족도를 20% 이상 높이는 것으로 나타났습니다.

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투자 가치 분석

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 다음과 같은 이유로 높은 투자 가치를 지니고 있습니다:

1. 서수원 개발 호재 선점
서수원 지역은 현재 활발한 개발이 진행 중입니다. 이는 향후 지역 가치 상승으로 이어질 가능성이 높아요.

2. 광역교통망 확충으로 인한 미래 가치 상승 기대
GTX-C 노선, 신분당선 연장 등 교통 인프라 개선은 부동산 가치 상승의 핵심 요인입니다.

3. 행정, 의료, 연구 인력의 집중으로 인한 안정적인 임대 수요 예상
다양한 직종의 인력이 유입되면 안정적인 임대 수요를 기대할 수 있어요.

4. 대규모 주거 단지로서의 프리미엄
806세대의 대단지는 그 자체로 프리미엄을 가질 수 있습니다.

5. 아파트에 버금가는 우수한 설계와 풀옵션 제공
오피스텔이지만 아파트 못지않은 설계와 옵션으로 높은 거주 만족도를 기대할 수 있습니다.

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한국부동산원의 2023년 통계에 따르면, 교통 인프라 개선과 지역 개발 계획이 있는 지역의 부동산 가치는 평균 15~20% 상승하는 것으로 나타났습니다. 이는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 미래 가치 상승 가능성을 뒷받침하는 자료라고 할 수 있겠죠.

분양 정보

수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 분양 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

분양 개요

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기도 수원시 권선구 고색동 고색2지구에 위치한 대규모 주거용 오피스텔 단지입니다. 총 806실 규모로, 1단지와 2단지로 나누어져 있습니다.

• 1단지: 513실 (8개동)
• 2단지: 293실 (4개동)
• 건물 구조: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 12개 동
• 전용면적: 모든 세대 84㎡ (단일 면적)

분양가 및 할인 혜택

현재 미분양 세대를 대상으로 파격적인 할인 혜택을 제공하고 있습니다.

• 현재 할인된 분양가: 4억 후반대에서 5억 중반대
• 최저 분양가: 6억7,960만 원
• 최고 분양가: 7억8,030만 원
• 입주지원금: 약 1억 3천만 원 지원 (2단지 기준)

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계약 조건

• 계약금: 2,000만원
• 실입주금: 9,000만원
• 융자: 최대 70%까지 가능

입주 시기

• 1단지: 2024년 2월
• 2단지: 2024년 5월
• 즉시 입주 가능 (일부 세대)

특별 혜택

• 14가지 가전제품 무상 지원 (삼성 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기 등)
• 선착순 계약자 500만 원 상품권 제공
• 중도금 전액 무이자 혜택 (2단지)

타입별 정보

1. 84A 타입 (2단지 159호실)

• 전용면적: 84.0417㎡
• 공급면적: 110.4586㎡
• 계약면적: 154.1161㎡

2. 84B 타입 (2단지 59호실)

• 전용면적: 84.3698㎡
• 공급면적: 110.5919㎡
• 계약면적: 154.4199㎡

3. 84C 타입 (2단지 75호실)

• 전용면적: 84.3057㎡
• 공급면적: 110.2062㎡
• 계약면적: 154.0009㎡

주의사항

• 동호수는 선착순으로 지정됩니다.
• 로얄 동호수, 공원뷰, ABC타입 중 선택 가능합니다.
• 바닥재(포세린타일 또는 강마루) 선택 가능합니다.
• 현재 로얄층과 로얄동은 빠르게 소진되고 있습니다.

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 현재 부동산 시장 상황을 고려하여 매우 합리적인 가격으로 분양 중입니다. 특히 최초 분양가에 비해 큰 폭의 할인과 다양한 혜택을 제공하고 있어, 내 집 마련을 고민하시는 분들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

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수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 미래 전망

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 서수원 지역의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다. 우수한 입지 조건, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 그리고 높은 투자 가치 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

1. 지역 발전과 함께하는 가치 상승

서수원 지역은 현재 활발한 개발이 진행 중입니다. 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스 파크 등의 첨단산업단지 조성과 함께 행정, 의료, 연구 인력이 집중되는 새로운 생활권으로 발전할 전망입니다. 이러한 지역 발전은 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

2. 교통 인프라 개선으로 인한 접근성 향상

2028년 개통 예정인 GTX-C 노선과 2029년 개통 예정인 신분당선 연장 등 광역 교통망의 확충은 서울 및 수도권으로의 접근성을 크게 향상시킬 것입니다. 이는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지의 가치를 더욱 높이는 요인이 될 것입니다.

3. 우수한 주거 환경으로 인한 높은 거주 만족도

4베이 위주의 맞통풍 구조, 가변형 벽체 설계, 넉넉한 수납 공간 등 아파트에 버금가는 우수한 설계는 입주민들의 삶의 질을 크게 향상시킬 것입니다. 또한, 주변의 풍부한 녹지 공간과 편리한 생활 인프라는 높은 거주 만족도를 보장할 것입니다.

4. 안정적인 임대 수요 예상

행정, 의료, 연구 인력의 유입으로 인한 안정적인 임대 수요가 예상됩니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소가 될 것입니다.

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마치며

수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 단순한 주거 공간을 넘어 새로운 라이프스타일을 제안하는 프로젝트입니다. 우수한 입지, 편리한 교통, 풍부한 생활 인프라, 그리고 높은 투자 가치 등 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다.

현재 제공되고 있는 파격적인 할인 혜택과 다양한 입주 지원 프로그램은 내 집 마련의 꿈을 가진 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 또한, 서수원 지역의 발전 잠재력을 고려할 때, 장기적인 투자 관점에서도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

수원 금호 리첸시아 퍼스티지에서 여러분의 새로운 삶을 시작해보는 것은 어떨까요? 편안하고 쾌적한 주거 환경에서 여러분의 꿈과 희망을 키워나가세요. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지가 여러분의 더 나은 미래를 위한 첫걸음이 되기를 바랍니다.

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