성남금토 A-4블록 신혼희망타운 상세 정보, 2027년 입주 예정

성남금토 A-4블록 신혼희망타운 상세 정보, 2027년 입주 예정. 오늘은 많은 신혼부부들의 관심을 받고 있는 ‘성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)’에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 글을 통해 여러분의 내 집 마련 꿈에 한 발짝 더 다가갈 수 있기를 바랍니다! 이 문서에서는 성남금토 A-4블록 신혼희망타운 상세 정보, 공급 개용 및 일정, 주택 유형 및 분양가, 청약 자격 및 우선순위, 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지), 단지 특징 및 주변 환경, 분양 상담 및 모델하우스에 설명합니다.

성남금토 A-4블록 신혼희망타운, 무엇이 특별한가?

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)은 경기도 성남시 수정구 금토동에 위치한 대규모 주택 단지입니다. 총 1,150세대 중 766세대가 신혼희망타운(공공분양)으로 공급되며, 나머지 384세대는 행복주택으로 향후 공급될 예정입니다.

이 단지의 가장 큰 특징은 무엇일까요? 바로 판교 제2테크노밸리와의 근접성입니다. IT 기업들의 메카인 판교테크노밸리와 가까워 직주근접을 실현할 수 있다는 점이 큰 장점이죠. 또한 용인서울고속도로, 서울외곽순환도로, 경부고속도로와 인접해 있어 교통 편의성도 뛰어납니다.

그럼 이제 세부적인 정보들을 하나씩 살펴볼까요?

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공급 개요 및 일정

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)의 공급 개요 및 일정에 대해 자세히 알아보겠습니다.

공급 개요

성남금토 A-4블록 신혼희망타운은 경기도 성남시 수정구 금토동 일원에 위치한 대규모 주택 단지입니다. 이 단지는 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 공공주택 사업의 일환으로 진행되고 있습니다.

총 세대수와 공급 세대수

• 전체 세대수: 1,150세대
• 신혼희망타운(공공분양) 공급 세대수: 766세대
• 행복주택 공급 예정 세대수: 384세대 (향후 공급 예정)

주택 유형
이 단지는 전용면적 55㎡의 단일 주택형으로 구성되어 있습니다. 세부 타입은 다음과 같습니다.

• 55A: 55.83㎡
• 55B: 55.99㎡
• 55C: 55.99㎡
• 55D: 55.98㎡
• 55E: 55.92㎡
• 55F: 55.83㎡

단지 구성

• 지하 2층 ~ 지상 최고 20층
• 총 11개동으로 구성

입주 예정일
2027년 11월로 예정되어 있습니다.

공급 일정

성남금토 A-4블록의 공급 일정은 다음과 같습니다.

1. 입주자모집공고일: 2024년 12월 31일(화)
   이 날짜는 청약자격의 판단 기준일이 됩니다. 청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등의 조건을 이 날짜를 기준으로 판단합니다.
2. 청약 접수:

• 사전청약 당첨자: 2025년 1월 13일(월) 10:00 ~ 1월 14일(화) 17:00
• 예비신혼부부, 신혼부부, 한부모가족: 2025년 1월 15일(수) 10:00 ~ 1월 16일(목) 17:00
  청약 신청은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)를 통해 온라인으로 진행됩니다.

3. 당첨자 발표: 2025년 1월 24일(금)
4. 당첨자 서류제출: 2025년 2월 6일 ~ 2월 12일
5. 계약 체결: 2025년 5월 13일 ~ 5월 16일

이러한 일정은 신청자들이 충분한 시간을 가지고 준비할 수 있도록 구성되어 있습니다. 특히 사전청약 당첨자와 일반 신청자의 청약 접수 기간을 분리하여 운영함으로써, 각 그룹의 특성에 맞는 기회를 제공하고 있습니다.

또한, 당첨자 발표 후 서류제출까지 약 2주의 기간을 두어 필요한 서류를 준비할 수 있는 시간을 제공하고 있으며, 계약 체결까지는 약 3개월의 여유를 두어 자금 마련 등 필요한 준비를 할 수 있도록 배려하고 있습니다.

이 공급 개요와 일정은 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족 등 다양한 계층의 주거 안정을 도모하고, 합리적인 가격에 내 집 마련의 기회를 제공하려는 정부의 주택 정책을 반영하고 있습니다. 특히 판교 제2테크노밸리와 인접한 위치적 이점을 활용하여, 직주근접을 실현할 수 있는 기회를 제공하고 있다는 점에서 큰 의미가 있습니다.

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공급 개요 및 청약 일정을 요약하자면

• 공급 위치: 경기도 성남시 수정구 금토동 일원 성남금토 공공주택지구 내 A-4블록
• 공급 규모: 전용면적 55㎡, 766세대
• 입주 예정: 2027년 11월
• 주택관리번호: 2024820019

청약 일정은 다음과 같습니다.

구분	일정	방법
모집공고	2024년 12월 31일	–
사전청약 당첨자	2025년 1월 13일 ~ 1월 14일	인터넷 접수
예비신혼부부, 신혼부부, 한부모가족	2025년 1월 15일 ~ 1월 16일	인터넷 접수
당첨자 발표	2025년 1월 24일	–
계약 체결	2025년 5월 13일 ~ 5월 16일	–

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주택 유형 및 분양가

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)의 주택 유형 및 분양가에 대해 자세히 알아보겠습니다.

주택 유형

이 단지는 전용면적 55㎡의 단일 주택형으로 구성되어 있습니다. 세부적으로 6가지 타입으로 나뉘어 있어 입주자들의 다양한 선호도를 반영할 수 있도록 설계되었습니다.

1. 55A 타입: 전용면적 55.83㎡
2. 55B 타입: 전용면적 55.99㎡
3. 55C 타입: 전용면적 55.99㎡
4. 55D 타입: 전용면적 55.98㎡
5. 55E 타입: 전용면적 55.92㎡
6. 55F 타입: 전용면적 55.83㎡

각 타입별로 세대 구성과 공간 활용에 약간의 차이가 있을 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 같은 전용면적이라도 주방의 크기나 거실의 구조, 수납공간의 배치 등에서 차이가 있을 수 있습니다. 이는 다양한 라이프스타일을 가진 신혼부부들의 요구를 충족시키기 위한 설계로 보입니다.

분양가

분양가는 타입별로 약간의 차이가 있으며, 대략적인 가격대는 다음과 같습니다.

1. 55A 타입: 6억 2,100만원
2. 55B 타입: 6억 2,400만원
3. 55C 타입: 6억 1,500만원
4. 55D 타입: 6억 2,100만원
5. 55E 타입: 6억 2,600만원
6. 55F 타입: 6억 2,300만원

이 가격은 발코니 확장 및 추가 선택품목을 포함하지 않은 기본 분양가입니다. 실제 계약 시에는 발코니 확장비용과 추가 선택품목에 따라 최종 분양가가 달라질 수 있습니다.

분양가가 6억원대로 책정된 것은 수도권, 특히 판교 인근 지역의 시세를 고려했을 때 상대적으로 저렴한 편이라고 볼 수 있습니다. 이는 신혼부부들의 주거 안정을 위한 정책적 고려가 반영된 결과로 보입니다.

또한, 5층 이상 기준으로 55A 타입의 경우 분양가 6억 291만원에 발코니 확장비 652만원이 추가되어 총 분양금액이 6억 2,843만원으로 책정되었습니다. 이는 층수와 위치에 따라 약간의 가격 차이가 있을 수 있음을 보여줍니다.

이러한 분양가 책정은 신혼부부들의 내 집 마련에 대한 부담을 줄이면서도, 우수한 입지와 품질을 제공하려는 정책적 의도가 반영된 것으로 보입니다. 특히 판교테크노밸리와의 근접성, 우수한 교통 인프라 등을 고려하면 상대적으로 경쟁력 있는 가격이라고 평가할 수 있습니다.

다만, 추가 선택품목이나 중도금 대출 이자 등의 부대비용을 고려하면 실제 필요한 자금은 더 늘어날 수 있으므로, 청약을 고려하는 분들은 이러한 추가 비용도 함께 계산해보시는 것이 좋겠습니다.

주택 유형 및 분양가를 요약하자면

성남금토 A-4블록은 전용면적 55㎡의 단일 주택형으로 구성되어 있습니다. 세부 타입은 다음과 같습니다.

타입	전용면적	공급면적	기타공용면적	계약면적
55A	55.83㎡	81.57㎡	44.41㎡	125.98㎡
55B	55.99㎡	81.86㎡	44.54㎡	126.40㎡
55C	55.99㎡	80.78㎡	44.54㎡	125.32㎡
55D	55.98㎡	81.57㎡	44.53㎡	126.10㎡
55E	55.92㎡	82.21㎡	44.48㎡	126.69㎡
55F	55.83㎡	81.83㎡	44.41㎡	126.24㎡

분양가는 타입별로 약간의 차이가 있으며, 대략적인 가격대는 다음과 같습니다.

• 55A: 6억 2,100만원
• 55B: 6억 2,400만원
• 55C: 6억 1,500만원
• 55D: 6억 2,100만원
• 55E: 6억 2,600만원
• 55F: 6억 2,300만원

이 가격은 발코니 확장 및 추가 선택품목을 포함하지 않은 기본 분양가입니다.

청약 자격 및 우선순위

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)의 청약 자격 및 우선순위에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청약 자격

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 청약 자격은 다음과 같습니다:

1. 신청 대상자

• 신혼부부: 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 경우
• 예비신혼부부: 공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 자
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

2. 무주택세대구성원
   청약 신청자는 무주택세대구성원이어야 합니다. 이는 입주 시까지 유지되어야 하며, 이를 충족하지 못할 경우 당첨이 취소될 수 있습니다.
3. 청약통장 요건
   청약통장 가입기간이 6개월 이상이어야 하며, 납입금을 6회 이상 납입해야 합니다.
4. 소득 기준
   전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하여야 합니다. 맞벌이 부부의 경우 140% 이하까지 허용됩니다. 구체적인 금액은 다음과 같습니다:

• 3인 이하 가구: 9,105,862원 이하 (맞벌이 14,009,018원 이하)
• 4인 가구: 10,723,007원 이하 (맞벌이 16,547,854원 이하)
• 5인 가구: 11,407,592원 이하 (맞벌이 17,550,142원 이하)
• 6인 가구: 12,432,267원 이하 (맞벌이 19,126,564원 이하)

5. 총자산 기준
   총자산가액이 3억 6,200만원 이하여야 합니다. 이는 부동산, 금융자산, 기타자산, 자동차를 모두 포함한 금액에서 부채를 뺀 금액입니다. 다만, 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 경우 자산 기준이 완화됩니다:

• 자녀 1명: 3억 9,700만원 이하
• 자녀 2명 이상: 4억 3,100만원 이하

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우선순위

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 우선순위는 다음과 같이 적용됩니다.

1. 지역 우선공급
   성남시에 1년 이상 거주한 자에게 100% 우선공급됩니다. 이는 지역 주민들의 주거안정을 위한 정책으로, 성남시 장기 거주자들에게 유리한 조건입니다.
2. 우선공급 대상자 선정 (30%)
   우선공급 대상자는 다음 순서로 선정됩니다:

• 소득 기준
• 거주 기간
• 청약통장 납입횟수

3. 일반공급 대상자 선정 (60%)
   일반공급 대상자는 다음 순서로 선정됩니다:

• 미성년 자녀수
• 무주택기간
• 거주 기간
• 청약통장 납입횟수

4. 추첨제 (10%)
   나머지 10%는 추첨을 통해 선정됩니다.

이러한 우선순위 체계는 실제 주택이 필요한 신혼부부와 한부모가족에게 우선적으로 주택을 공급하기 위한 것입니다. 특히 지역 우선공급을 통해 성남시 거주자들에게 유리한 조건을 제공하고 있으며, 소득과 자산 기준을 통해 실수요자 중심의 주택 공급을 목표로 하고 있습니다.

청약을 고려하시는 분들은 이러한 자격 요건과 우선순위를 꼼꼼히 확인하시고, 본인의 상황에 맞는지 신중히 판단하셔야 합니다. 또한, 청약 신청 시 필요한 서류를 미리 준비하고, 정확한 정보를 입력하는 것이 중요합니다. 잘못된 정보 입력이나 자격 미달로 인한 불이익을 받지 않도록 주의해야 합니다.

청약 자격 및 우선순위를 요약하자면,

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 청약 자격은 다음과 같습니다.

1. 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족
2. 무주택세대구성원 (신혼부부는 혼인 후 7년 이내, 예비신혼부부는 혼인 후 7년 이내 입주 가능)
3. 청약통장 가입기간 6개월 이상, 납입금 6회 이상
4. 소득기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하 (맞벌이 140% 이하)
5. 총자산기준: 3억 6,200만원 이하

우선순위는 다음과 같이 적용됩니다.

1. 성남시 1년 이상 거주자 (100% 우선공급)
2. 경기도 6개월 이상 거주자
3. 기타지역 거주자

주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지)

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)에서 제공하는 주택담보 장기대출상품인 수익공유형 모기지에 대해 자세히 알아보겠습니다. 성남금토 A-4블록은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입 대상인데요.

수익공유형 모기지 개요

수익공유형 모기지는 신혼희망타운 입주자를 위한 특별한 주택담보 장기대출 상품입니다. 이 상품의 주요 특징은 다음과 같습니다:

1. 저금리 혜택: 연 1.3%의 고정금리로 제공됩니다. 이는 일반 주택담보대출에 비해 매우 낮은 금리입니다.
2. 장기 대출: 최장 30년까지 대출 기간을 설정할 수 있어 장기적인 주택 구매 계획을 세울 수 있습니다.
3. 높은 대출 한도: 주택 가격의 70%까지 대출받을 수 있으며, 최대 4억 원까지 가능합니다.
4. 수익 공유 방식: 주택 매도 시 발생하는 시세차익의 일부를 정부와 공유하는 구조입니다.

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대출 조건 및 자격

수익공유형 모기지의 대출 조건과 자격 요건은 다음과 같습니다:

1. 의무 가입 대상: 공급가격이 총자산가액(3억 6,200만원)을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분들은 의무적으로 가입해야 합니다
2. 대출 기간: 20년 또는 30년 중 선택 가능합니다.
3. 상환 방식: 1년 거치 후 19년 또는 29년 동안 원리금균등분할상환 방식으로 상환합니다
4. 조기 상환 제한: 대출 실행 후 3년간은 원칙적으로 조기 상환이 불가능합니다.

수익 공유 구조

수익공유형 모기지의 핵심은 주택 매도 시 발생하는 시세차익을 정부와 공유하는 구조입니다.

1. 시세차익 정산: 주택 매각 시 발생한 시세차익(주택매각금액 – 분양금액)의 최소 10%에서 최대 50%를 기금과 정산합니다.
2. 정산 비율 조정: 장기 거주자와 다자녀 가구에게는 정산 시 혜택을 부여합니다. 즉, 거주 기간이 길수록, 자녀 수가 많을수록 정산 비율이 낮아집니다.
3. 최대 정산 한도: 대출자가 요청할 경우, 정산금액은 대출기간 중 원금 기준 평균잔액에 연 3.5% 수익률을 적용한 금액을 초과할 수 없습니다.

장단점 분석

수익공유형 모기지의 장단점은 다음과 같습니다.

장점

1. 낮은 금리: 연 1.3%의 고정금리로 이자 부담이 크게 줄어듭니다.
2. 높은 대출 한도: 주택 가격의 70%까지 대출받을 수 있어 초기 자금 부담이 적습니다.
3. 장기 대출: 최장 30년까지 대출 기간을 설정할 수 있어 월 상환 부담이 적습니다.

단점

1. 수익 공유: 주택 가격 상승 시 발생하는 시세차익의 일부를 정부와 공유해야 합니다.
2. 조기 상환 제한: 3년간 조기 상환이 제한되어 유연성이 떨어집니다.
3. 의무 가입: 일정 조건에 해당하는 경우 의무적으로 가입해야 합니다.

신청 및 이용 절차

수익공유형 모기지의 신청 및 이용 절차는 다음과 같습니다.

1. 분양계약 체결: 신혼희망타운 당첨 후 분양계약을 체결합니다.
2. 대출 신청: 입주 예정 2~3개월 전에 대출을 신청합니다.
3. 대출 심사: 취급 은행에서 대출 심사를 진행합니다.
4. 대출 실행: 심사 통과 후 대출이 실행됩니다.
5. 입주: LH에서 대출 실행을 확인한 후 입주를 허용합니다.

수익공유형 모기지는 신혼부부들의 주거 안정을 위한 정책적 지원 상품입니다. 저금리와 높은 대출 한도 등의 장점이 있지만, 시세차익 공유라는 특수한 조건이 있으므로 신중한 검토가 필요합니다. 개인의 재무 상황과 장기적인 주거 계획을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.

주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지)를 요약하자면

성남금토 A-4블록은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 의무 가입 대상입니다. 이 대출상품의 주요 특징은 다음과 같습니다:

• 금리: 연 1.3% 고정금리
• 대출기간: 최장 30년
• 대출한도: 주택가격의 70%까지
• 상환 조건: 주택 매도 또는 대출금 상환 시 시세차익의 10~50%를 기금과 정산

이 대출상품은 저금리로 장기간 대출을 받을 수 있어 초기 자금 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 다만, 추후 주택 가격 상승 시 차익의 일부를 공유해야 하는 점을 고려해야 합니다.

단지 특징 및 주변 환경

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 단지 특징 및 주변 환경에 대해 자세히 알아보겠습니다.

단지 특징

성남금토 A-4블록 신혼희망타운은 경기도 성남시 수정구 금토동 일원에 위치한 대규모 주택 단지입니다. 이 단지의 주요 특징은 다음과 같습니다.

1. 규모 및 구성

• 총 1,150세대 중 766세대가 신혼희망타운(공공분양)으로 공급됩니다.
• 지하 2층부터 지상 최고 20층, 총 11개 동으로 구성되어 있습니다.
• 전용면적 55㎡의 단일 주택형으로, 6가지 세부 타입(55A~55F)이 제공됩니다.

2. 신혼부부 특화 설계

• 신혼부부의 선호를 반영한 평면과 커뮤니티 시설이 적용되었습니다.
• 육아와 교육 등에 특화된 서비스를 제공하여 젊은 가족들의 생활 편의성을 높였습니다.

3. 단지 내 시설

• 주민공동시설로는 피트니스 센터, 작은도서관, 경로당 등이 계획되어 있습니다
• 어린이놀이터와 주민운동시설이 여러 곳에 배치되어 있어 입주민들의 여가 활동을 지원합니다.
• 지하주차장, 자전거 보관소, 경비실, 관리사무소 등 편의시설이 충분히 마련되어 있습니다.

4. 친환경 설계

• 청계산 자락에 위치하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 단지 내 조경과 녹지 공간을 충분히 확보하여 도심 속 자연을 느낄 수 있도록 설계되었습니다.

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주변 환경

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 주변 환경은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

1. 교통 환경

• 용인서울고속도로, 서울외곽순환도로, 경부고속도로가 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.
• 신분당선 판교역과 경강선 판교역을 이용할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다
• 향후 신강남선 등 추가적인 대중교통 확충이 계획되어 있어 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.

2. 교육 환경

• 단지 앞 초등학교 부지에 금토초등학교(가칭)가 2027년 3월 개교 예정입니다.
• 인근에 중·고등학교 배정이 예상되어 우수한 교육 환경을 갖추고 있습니다.

3. 생활 편의시설

• 판교 현대백화점, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.
• 다양한 문화시설이 인근에 위치해 있어 풍부한 문화생활을 즐길 수 있습니다.

4. 자연 환경

• 청계산 자락에 위치하여 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 단지 맞은편에 근린공원과 금토천 수변공간이 조성될 예정이어서 여유로운 주거환경을 제공합니다.

5. 업무 환경

• 판교 제1·2테크노밸리와 인접해 있어 직주근접이 가능합니다.
• 향후 판교 제3테크노밸리가 조성될 예정이어서 더욱 풍부한 일자리 창출이 기대됩니다.

6. 개발 호재

• 성남금토 공공주택지구 개발에 따라 주변 인프라가 지속적으로 개선될 전망입니다.
• 판교 제2테크노밸리 개발로 인한 일자리 창출과 지역 발전이 예상됩니다.

이러한 단지 특징과 주변 환경은 성남금토 지구 A-4블록 신혼희망타운을 매력적인 주거지로 만들고 있습니다. 특히 신혼부부와 젊은 가족들에게 적합한 환경을 제공하며, 향후 개발 계획으로 인한 미래 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 다만, 일부 인프라는 아직 조성 중이거나 계획 단계에 있으므로, 실제 입주 시기에 맞춰 완성될 것으로 예상됩니다.

단지 특징 및 주변 환경을 요약하자면

성남금토 A-4블록은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

1. 판교 제2테크노밸리와 인접: 직주근접 실현 가능
2. 교통 편의성: 용인서울고속도로, 서울외곽순환도로, 경부고속도로 인접
3. 교육 환경: 초등학교 신설 예정
4. 녹지 공간: 단지 내 조경 및 주변 자연환경

주변 환경 개발 계획으로는 다음과 같은 사항이 있습니다.

• 판교 제2테크노밸리 개발에 따른 일자리 창출 기대
• 신강남선 등 대중교통 확충 계획 (3호선 연장은 무산)
• 상업 및 편의시설 확충 예정

유의사항

1. 전매제한: 분양가상한제 적용주택으로 10년간 전매제한이 적용됩니다.
2. 거주의무: 최초 입주가능일로부터 3년 동안 실제 거주해야 합니다.
3. 중복청약 금지: 동일 세대에서 1인만 청약 가능합니다.
4. 당첨자 관리: 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택 포함) 및 분양전환공공임대주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.

추가 선택품목

추가 선택품목은 입주자의 선호에 따라 주택의 품질과 가치를 높일 수 있는 옵션입니다. 성남금토 A-4블록에서는 다양한 추가 선택품목을 제공하고 있으며, 이는 크게 가구, 인테리어, 가전 등의 카테고리로 나눌 수 있습니다.

주요 추가 선택품목

1. 발코니 확장
   발코니 확장은 모든 세대에 기본적으로 적용됩니다. 이는 실내 공간을 넓히고 채광을 개선하는 효과가 있습니다. 발코니 확장 비용은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부해야 합니다.
2. 시스템 에어컨
   거실과 침실에 시스템 에어컨을 설치할 수 있는 옵션이 제공됩니다. 이는 개별 에어컨 설치에 비해 공간 활용도를 높이고 미관을 개선하는 장점이 있습니다.
3. 주방 가전

• 인덕션: 기본 제공되는 가스쿡탑 대신 인덕션을 선택할 수 있습니다.
• 식기세척기: 주방 하부장에 빌트인 식기세척기를 설치할 수 있는 옵션이 제공됩니다.

4. 붙박이장

• 침실1 드레스룸: 시스템 선반과 여닫이 도어가 포함된 드레스룸을 선택할 수 있습니다.
• 침실2 붙박이장: 여닫이 3쪽 또는 슬라이딩 2장 타입의 붙박이장을 선택할 수 있습니다.

5. 바닥재 업그레이드
   기본 제공되는 강마루 대신 고급 마감재로 업그레이드할 수 있는 옵션이 제공됩니다.
6. 현관 중문
   현관에 중문을 설치하여 외부 공기와 소음을 차단하고 인테리어 효과를 높일 수 있습니다.
7. 거실 특화 옵션

• 아트월 광폭타일: 거실 벽면에 고급스러운 대형 타일을 시공하는 옵션입니다.
• 거실 벽체 시트판넬 마감: 아트월 맞은편, 창문벽, 복도벽, 현관벽 등에 시트판넬을 적용하여 고급스러운 분위기를 연출합니다.

8. 조명 특화 옵션
   거실 중앙 직부등, 우물천장 간접조명, 아트월 포인트 조명, 엣지등 등 다양한 조명 옵션을 선택할 수 있습니다.

선택 시 유의사항

• 추가 선택품목은 입주자와 주택공급계약 체결 시 추가 선택품목의 구입의사가 있는 입주자와 추가 선택품목 공급계약을 체결할 수 있습니다.
• 추가 선택품목은 입주자모집공고 시 공개된 금액의 총액 범위 내에서 사업주체에서 정한 기준에 따라 별도 계약을 체결할 수 있습니다.
• 추가 선택품목은 입주자와 주택공급계약 체결 시 추가 선택품목의 구입의사가 있는 입주자와 추가 선택품목 공급계약을 체결할 수 있습니다.
• 추가 선택품목 계약은 본 공동주택 공급계약과 별개이며, 부가가치세가 포함되어 있습니다.
• 추가 선택품목 금액에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할 관청으로부터 취득세 등이 부과될 수 있습니다.

추가 선택품목은 입주자의 생활 편의와 주거 만족도를 높이는 중요한 요소입니다. 따라서 개인의 선호와 예산을 고려하여 신중히 선택해야 합니다. 또한, 선택 후에는 변경이 어려우므로 충분히 검토한 후 결정하는 것이 좋습니다.

추가 선택품목을 요약하자면,

성남금토 A-4블록은 다양한 추가 선택품목을 제공합니다. 주요 품목은 다음과 같습니다.

1. 발코니 확장
2. 시스템 에어컨
3. 주방 가전 (인덕션, 식기세척기 등)
4. 붙박이장
5. 바닥재 업그레이드
6. 현관 중문

이러한 추가 선택품목은 입주자의 선택에 따라 계약할 수 있으며, 비용은 별도로 부담해야 합니다.

분양 상담 및 모델하우스

성남금토 A-4블록의 분양 상담 및 모델하우스 관련 정보는 다음과 같습니다.

분양 상담

분양 상담은 다음과 같은 방법으로 이용할 수 있습니다.

1. LH콜센터

• 전화번호: 1600-1004
• 운영시간: 평일 09:00 ~ 18:00
  LH콜센터에서는 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어지고 있습니다. 청약 자격, 청약 절차, 주택 관련 정보 등 다양한 문의사항에 대해 상담을 받을 수 있습니다.

2. 성남금토 A-4블록 주택전시관

• 전화번호: 031-8077-7989
• 운영시간: 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
  주택전시관에서는 현장에서 직접 상담을 받을 수 있으며, 모델하우스 관람과 함께 보다 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.

모델하우스

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 모델하우스는 사이버 모델하우스와 주택전시관으로 나누어 운영됩니다.

1. 사이버 모델하우스

• 웹사이트: www.lhgt-a4.co.kr
• 오픈일: 2025년 1월 3일(금) 13:00
  사이버 모델하우스에서는 온라인으로 단지 정보, 평면도, 인테리어 등을 확인할 수 있습니다. 또한 팸플릿 열람 및 다운로드도 가능합니다.

1. 주택전시관

• 위치: 경기도 화성시 청계동 519-1번지
• 관람 일정:
  • 사전청약 당첨자: 2025년 1월 3일(금) 13:00 ~ 17:00, 1월 4일(토) 10:00 ~ 17:00일반 관람: 2025년 1월 5일(일) ~ 1월 14일(화) 10:00 ~ 17:00
  주택전시관에는 55A타입과 55B타입의 견본주택 단위세대가 설치되어 있어, 실제 주택의 구조와 마감재를 직접 확인할 수 있습니다.
• 주택전시관 방문 시 유의사항:
  • 사전청약 당첨자는 우선 관람 기간에만 관람 가능합니다.
  • 일반 관람 기간에는 사전청약 당첨자를 포함한 모든 관람객이 방문할 수 있습니다.
  • 주말(토‧일요일)에도 운영됩니다.

1. 팸플릿 및 공고문 확인
   팸플릿과 공고문은 사이버 모델하우스(www.lhgt-a4.co.kr)와 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 열람 및 다운로드할 수 있습니다.

주택전시관 방문이 어려운 경우, 사이버 모델하우스와 팸플릿을 통해 충분한 정보를 얻을 수 있도록 구성되어 있습니다. 또한, LH청약플러스 모바일앱을 통해서도 관련 정보를 확인할 수 있어 편리합니다.

성남금토 A-4블록 신혼희망타운의 분양 상담 및 모델하우스 정보를 통해 청약을 고려하시는 분들은 자세한 정보를 얻고 신중히 결정하실 수 있을 것입니다. 특히 주택전시관 방문 시 사전에 일정을 확인하고, 관람 시간을 효율적으로 활용하시기 바랍니다.

분양 상담 및 모델하우스를 요약하자면

• 분양 문의: 1600-1004
• 사이버 모델하우스: www.lhgt-a4.co.kr (2025년 1월 3일 13시 오픈 예정)
• 주택전시관 위치: 경기도 화성시 청계동 519-1
• 주택전시관 운영 기간: 2025년 2월 6일 ~ 2월 12일 (10:00~17:00)

모델하우스 방문 시 사전예약이 필요할 수 있으므로, 방문 전 확인이 필요합니다.

마치며

지금까지 성남금토 A-4블록 신혼희망타운 상세 정보, 공급 개용 및 일정, 주택 유형 및 분양가, 청약 자격 및 우선순위, 주택담보 장기대출상품 (수익공유형 모기지), 단지 특징 및 주변 환경, 분양 상담 및 모델하우스에 알아봤는데요. 성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)은 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족을 위한 좋은 주거 선택지가 될 수 있습니다. 판교 제2테크노밸리와의 근접성, 우수한 교통 인프라, 그리고 합리적인 분양가는 이 단지의 큰 장점입니다.

다만, 장기 전매제한과 거주의무, 그리고 수익공유형 모기지 의무가입 등의 조건을 고려해야 합니다. 청약을 고려하시는 분들은 자신의 상황에 맞는지 꼼꼼히 확인하고, 관련 정보를 충분히 숙지한 후 결정하시기 바랍니다.

여러분의 소중한 내 집 마련의 꿈, 성남금토 A-4블록 신혼희망타운이 그 시작점이 될 수 있을까요? 부동산 시장의 변화와 개인의 상황을 고려하여 신중히 결정하시기 바랍니다.

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