서울 상월곡역 장위아트포레 분양정보, 동북권 신주거타운의 새로운 랜드마크. 오늘은 서울 동북권에서 주목받고 있는 신규 분양 단지, ‘상월곡역 장위아트포레’에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 이 프로젝트는 서울시 성북구 석관동 338-18 일원에 위치한 도시형생활주택으로, 많은 투자자들의 관심을 받고 있죠. 이 글에서는 서울 상월곡역 장위아트포레 분양정보, 단지 개요, 분양일정, 분양가, 타입, 입지환경에 대해서 설명합니다.
상월곡역 장위아트포레 단지 개요 및 특징
상월곡역 장위아트포레는 지하 4층부터 지상 15층까지 총 191세대로 구성된 중소형 주택 단지입니다. 이 중 108세대가 일반분양으로 공급될 예정이에요. 특히 이 단지는 복층형 구조 설계로 공간 활용도를 극대화했다는 점이 눈에 띕니다.
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단지 설계 및 특징
상월곡역 장위아트포레는 현대적인 설계와 편의시설을 갖추고 있습니다.
건축 개요
- 대지면적: 2,699㎡ (816평)
- 건축면적: 1,271.58㎡ (384.65평)
- 연면적: 17,034.79㎡ (5,153.02평)
- 지상: 9,607.76㎡ (2,906.35평)
- 지하: 7,427.03㎡ (219평)
- 건폐율: 53.25%
- 용적률: 399.19%
주차 시설
- 계획 주차대수: 총 154대
- 판매시설: 45대
- 도시형주택: 109대
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 성북구 석관동 338-18 일원 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 15층, 1개동 |
| 세대수 | 총 191세대 (일반분양 108세대) |
| 주택 유형 | 도시형생활주택 (15~31㎡) |
| 입주 예정 | 2025년 5월 |
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분양 일정 및 정보
분양 일정이 궁금하시죠? 여기 자세한 일정을 정리해봤어요.
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2024년 12월 27일 |
| 청약접수 | 2025년 1월 6일 ~ 1월 8일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 1월 13일 |
| 계약기간 | 2025년 1월 24일 ~ 1월 31일 |
청약 자격은 만 19세 이상이면 누구나 가능하답니다. 국내에 거주하는 재외동포나 외국인도 신청할 수 있어요. 그리고 청약통장이 필요 없다는 점! 정말 좋은 기회 아닌가요?
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분양가 및 타입별 정보
이제 가장 궁금하신 분양가에 대해 알아볼까요? 상월곡역 장위아트포레의 분양가는 2억대부터 3억대로 책정되어 있습니다. 서울 시내에서 이 정도 가격대라면 정말 매력적이지 않나요?
| 타입 | 전용면적 | 분양가 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 18BL | 18.07㎡ | 2억 2,500만 원 | 1세대 |
| 22GL | 22.19㎡ | 2억 8,300만 원 | 1세대 |
| 27CL | 27.20㎡ | 3억 200만 원 | 1세대 |
| 31EL | 31.99㎡ | 3억 5,700만 원 | 2세대 |
각 타입별로 발코니 확장과 풀옵션 가전이 무상으로 제공된다고 하니, 실제 사용 면적은 더 넓어질 거예요. 게다가 중도금 무이자 혜택까지 있어서 초기 자금 부담도 줄일 수 있답니다.
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우수한 입지 환경
상월곡역 장위아트포레의 가장 큰 장점 중 하나는 우수한 입지 조건입니다.
교통 여건
- 지하철: 6호선 상월곡역 초역세권에 위치
- 버스: 단지 바로 앞에 버스정류소 위치
- 도로: 화랑로 대로변에 위치하여 접근성 우수
주변 환경
- 주거 단지: 래미안석관, 신동아파밀리에 등 대규모 아파트 단지와 인접
- 개발 지역: 장위뉴타운, 석관동모아타운 등 신규 개발 지역과 가까워 향후 발전 가능성 높음
- 자연 환경: 천장산의릉, 북한산 조망 등 쾌적한 자연 환경
생활 인프라
- 쇼핑: 홈플러스, 이마트 등 대형 마트 인접
- 교육: 인근 20여개 대학교로 풍부한 교육 환경
- 문화/체육: 도서관, 체육시설 등 다양한 문화 시설 이용 가능
입지환경
상월곡역 장위아트포레의 가장 큰 장점은 바로 탁월한 입지에요. 지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역에서 도보 2분 거리라니, 정말 편리하지 않나요?
게다가 앞으로 더 좋아질 예정이에요. GTX-C 노선이 정차할 광운대역과도 가깝고, 2026년에는 서울 경전철 동북선도 개통될 예정이래요. 동부간선도로 지하화 사업까지 완료되면 서울 어디든 쉽게 갈 수 있겠어요.
풍부한 생활 인프라
주변 환경도 정말 좋아요. 홈플러스, 이마트 같은 대형마트부터 도서관, 체육시설까지 다양한 편의시설이 가까이 있어요. 특히 천장산이 바로 앞에 있어서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있답니다.
투자 가치
이 지역은 앞으로 더욱 발전할 가능성이 높아요. 장위뉴타운, 광운대 역세권 개발사업, 이문1재정비촉진구역, 성월곡경모아타운 개발 등 대규모 프로젝트들이 진행 중이거든요. 이런 개발 사업들이 완료되면 상월곡역 장위아트포레의 가치는 더욱 올라갈 거예요.
또한, 인근에 고려대, KAIST, 경희대, 한국예술종합학교, 한국외국어대 등 유명 대학들이 많아서 임대 수요도 풍부할 것 같아요. 대학생들뿐만 아니라 고려대 안암병원의 교수, 연구원, 교직원 등 다양한 수요층이 있어 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있겠죠.
세제 혜택
상월곡역 장위아트포레는 수도권 6억원 이하 주택으로 분류돼요. 이는 무슨 의미일까요? 바로 주택 수 산정에서 제외된다는 뜻이에요! 즉, 이 주택을 구입해도 다주택자로 분류되지 않아 세금 부담을 줄일 수 있답니다.
마무리
상월곡역 장위아트포레는 우수한 입지, 합리적인 가격, 높은 투자 가치를 모두 갖춘 매력적인 프로젝트입니다. 서울 동북권의 새로운 랜드마크가 될 이 단지, 여러분의 새로운 보금자리나 투자처로 어떠신가요?
관심 있으신 분들은 2025년 1월 6일부터 8일까지 진행되는 청약을 놓치지 마세요! 더 자세한 정보는 상월곡역 장위아트포레 홈페이지(https://장위아트포레.com)나 홍보관(02-966-0988)에서 확인하실 수 있어요.
부동산 투자는 항상 신중해야 해요. 하지만 이렇게 좋은 기회를 놓치긴 아쉽겠죠? 여러분의 현명한 선택을 응원합니다! 다음에 또 유익한 부동산 정보로 찾아뵐게요.
FAQ
상월곡역 장위아트포레의 위치와 규모는 어떻게 되나요?
상월곡역 장위아트포레는 서울시 성북구 석관동 338-18 일원에 위치하며, 지하 4층부터 지상 15층까지 1개동, 총 191세대 규모로 건설됩니다. 이 중 5세대가 일반분양됩니다.
이번 분양의 일정은 어떻게 되나요?
분양 일정은 다음과 같습니다: 모집공고일은 2024년 12월 27일, 청약접수는 2025년 1월 6일부터 8일까지, 당첨자발표는 2025년 1월 13일, 계약기간은 2025년 1월 24일부터 31일까지입니다. 입주 예정일은 2025년 5월 1일입니다.
분양되는 세대의 타입과 가격은 어떻게 되나요?
이번 분양에서는 총 5세대가 공급되며, 타입별 분양가는 다음과 같습니다: 18BL 타입(18.07㎡) 2억 2,500만 원 1세대, 22GL 타입(22.19㎡) 2억 8,300만 원 1세대, 27CL 타입(27.20㎡) 3억 200만 원 1세대, 31EL 타입(31.99㎡) 3억 5,700만 원 2세대입니다.
상월곡역 장위아트포레의 주요 특징은 무엇인가요?
상월곡역 장위아트포레의 주요 특징은 다음과 같습니다: 1) 지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역에서 도보 2분 거리의 우수한 입지, 2) GTX-C 노선과 서울 경전철 동북선 개통 예정으로 인한 미래 가치, 3) 홈플러스, 이마트 등 편리한 생활 인프라, 4) 천장산 인접으로 인한 쾌적한 자연 환경, 5) 주변 대규모 개발 프로젝트로 인한 높은 투자 가치입니다.
청약 자격과 방법은 어떻게 되나요?
청약 자격은 만 19세 이상이면 누구나 가능하며, 국내 거주 외국인도 신청할 수 있습니다. 청약통장은 필요하지 않습니다. 청약은 장위아트포레 홈페이지(https://장위아트포레.com)를 통한 인터넷 청약으로 진행됩니다. 단, 동일 타입 중복 신청 시 모두 무효 처리되므로 주의가 필요합니다.